Vidéo immobilière pour agences et réseaux d’agences

Vous savez qu’une annonce avec vidéo attire plus de contacts. Vous savez aussi pourquoi vous n’en faites pas sur tous vos biens.

Le vidéaste coûte plusieurs centaines d’euros et prend une semaine à planifier. Vous le réservez aux biens à forte commission, donc à une minorité d’annonces. Le montage maison, sur CapCut ou Canva, dépend du négociateur qui a le temps et le goût pour ça, et le résultat varie d’une annonce à l’autre : habillage tantôt présent tantôt absent, musique différente, durée aléatoire. Et dès que l’agence rentre dix biens dans le mois, la vidéo devient la première chose qu’on ne fait plus.

Résultat : la majorité de vos annonces vivent avec des photos seules, et l’image de l’agence sur les portails et les réseaux est celle d’une annonce sur deux.

Tous les biens, pas seulement les beaux. Quand une vidéo coûte quelques dizaines d’euros et cinq minutes, la question « ce bien mérite-t-il une vidéo » disparaît. Le studio en rez-de-chaussée a sa vidéo comme la maison d’architecte. Le vendeur du studio, lui aussi, vous a fait confiance.

Une visibilité qui se voit. Sur un portail où vos biens apparaissent les uns à côté des autres, la vidéo fait la différence dans la liste. Sur les réseaux sociaux, où le compte de l’agence publie chaque semaine, c’est ce qui construit une marque locale. Même style, même durée, même signature sur chaque annonce et chaque négociateur.

Un argument en rendez-vous vendeur. « Votre bien aura sa vidéo dès la mise en ligne, voici ce que ça donne » est une phrase qui pèse quand le vendeur hésite entre deux agences. Et c’est une promesse tenable sur tous les biens, pas une exception que vous accordez.

Du temps rendu aux négociateurs. Leur métier est de rentrer des biens et de faire visiter. Pas de monter des diaporamas.

1. Vous avez les photos : celles du photographe ou celles du négociateur, 5 à 15 photos, extérieur puis intérieur. Aucune contrainte nouvelle sur le terrain.
2. Vous les envoyez sur Roomotion dans l’ordre de visite. Pour chaque photo, un mouvement de caméra est proposé selon la pièce (plan montant sur la façade, avancée lente dans le séjour). Vous pouvez le changer ou laisser faire.
3. La vidéo arrive en 16:9 et 9:16 avec les informations de l’agence. Elle part sur le site, les portails et les réseaux le jour de la mise en ligne de l’annonce.

Le négociateur y passe quelques minutes. Il n’a besoin ni de logiciel, ni de formation, ni de validation d’un responsable communication.

Une agence de quatre négociateurs, en ville moyenne, rentre huit biens par mois : cinq appartements, deux maisons, un local commercial.

Avant, elle faisait tourner un vidéaste sur les deux maisons quand le budget le permettait, et rien sur le reste. Avec Roomotion, les huit biens ont une vidéo le jour de leur mise en ligne, avec le même rendu. Le compte Instagram de l’agence publie deux Reels par semaine sans que personne ne monte quoi que ce soit. Coût mensuel : celui de huit vidéos, moins que le tournage d’une seule maison avant.

Ce qu’elle n’a pas eu à faire : acheter un logiciel, former quelqu’un, attendre un prestataire, refaire une version verticale.

• Une visite virtuelle. Chaque plan part d’une photo et reste dans son champ. On ne traverse pas les pièces. Pour un parcours complet, c’est un autre outil (Matterport et équivalents), complémentaire.
• Sauver de mauvaises photos. Une photo sombre ou floue donne un plan médiocre. La vidéo sera aussi bonne que les photos qu’on lui donne, ni plus ni moins.
• Remplacer un vidéaste sur un bien d’exception. Pour la villa à plusieurs millions avec drone et tournage au coucher du soleil, le tournage reste supérieur. Roomotion couvre les 95 % d’annonces qui n’y auront jamais droit.