Comment faire remonter vos annonces leboncoin ? Ajoutez une vidéo

Jusqu’ici, les annonces immobilières des professionnels tournaient dans les résultats de leboncoin. Depuis octobre 2026, elles sont classées par pertinence, et c’est l’ordre qu’un acheteur voit par défaut. leboncoin détaille ce classement dans sa présentation du tri par pertinence :

1. La Vitrine. Les annonces en Vitrine occupent un bloc dédié en tête des résultats. Les autres viennent ensuite.
2. Le score de complétion. Dans chaque bloc, Vitrine ou hors Vitrine, les annonces les plus complètes passent devant.
3. Le pack. À score égal, le niveau du pack souscrit départage les annonces.

La Vitrine et le pack se paient. Le score de complétion, lui, ne coûte rien et dépend entièrement de vous. C’est souvent là que se joue votre place face aux autres agences du secteur.

Le pack n’intervient qu’en dernier, pour départager deux annonces au score identique. leboncoin le dit clairement : au sein d’un même bloc, une annonce Starter très complète peut apparaître devant une annonce Leader moins renseignée.

Pour une agence, la conséquence est simple. Monter en gamme ne rattrape pas une annonce incomplète, et une petite agence qui soigne ses annonces peut passer devant un réseau mieux équipé. Compléter vos annonces est le levier le plus rentable du nouveau classement.

Le score de complétion mesure la richesse des informations données aux acheteurs. leboncoin cite notamment :

• La localisation, le plus précise possible.
• Les photos et la description.
• Les caractéristiques du bien : surface, pièces, DPE, chauffage, extérieur, stationnement.
• Le plan et la visite virtuelle.

Cette liste n’est pas exhaustive, et leboncoin va plus loin dans ses conseils d’optimisation : ajoutez un plan, une vidéo ou une visite virtuelle dès que vous en avez un. La vidéo fait donc partie des recommandations de leboncoin pour mieux positionner vos annonces.

Les caractéristiques, les photos et la description font partie de la routine de toute agence. La vidéo, non : jusqu’ici, il fallait un tournage, un prestataire ou du temps de montage. C’est donc elle qui manque le plus souvent. Depuis votre Compte Pro, vous voyez le score de chaque annonce et les informations à compléter.

Sur la fiche de l’annonce, leboncoin affiche un bouton « Vidéo », posé directement sur la photo principale, à côté de celui qui ouvre la galerie. Il ouvre une visionneuse avec deux onglets, « Photos » et « Vidéo ».

Son emplacement compte. La photo principale est la première chose que voit l’acheteur en ouvrant l’annonce, et le bouton lui propose d’emblée une façon plus vivante de découvrir le bien. Sans vidéo, ce bouton n’apparaît pas : l’acheteur n’a que les photos. Dans les résultats de recherche aussi, les annonces avec vidéo sont signalées.

Voir les photosVotre vidéoVidéo

Appartement 3 pièces 68 m²

545 000 €

Paris 11e | 2 chambres | 4e étage

leboncoin déclare que les vidéos apportent 12 % de vues supplémentaires aux annonces, d’après les données publiées par leboncoin immo. Une fois l’acheteur sur votre annonce, la vidéo l’aide à y rester.

• Il reste plus longtemps. Une vidéo se regarde jusqu’au bout. Une galerie se fait défiler en quelques secondes.
• Il se projette. Les volumes, l’enchaînement des pièces, la lumière : la vidéo donne ce que les photos ne donnent qu’en partie.
• Les visites sont plus qualifiées. Un acheteur qui a vu le bien en mouvement sait ce qu’il vient visiter.

Sur une page de résultats où toutes les annonces se ressemblent, celle qui propose une vidéo se démarque.

Une vidéo ajoutée après coup arrive quand les acheteurs les plus actifs ont déjà vu l’annonce. Pour en profiter pleinement, elle doit être en ligne dès le premier jour.

C’est possible sans tournage. Roomotion crée la vidéo à partir des photos de l’annonce, celles que vous avez déjà :

1. Téléversez vos photos et placez-les dans l’ordre de visite.
2. Choisissez votre style : mouvements de caméra, musique, intro et écran de fin à vos coordonnées. Ou laissez l’outil choisir pour vous.
3. Récupérez la vidéo en quelques minutes, au format horizontal pour leboncoin et vertical pour les réseaux sociaux.

Chaque photo devient un vrai plan de caméra, avec de la profondeur, pas un simple diaporama. Pour comparer cette méthode au montage manuel, consultez notre guide Créer une vidéo immobilière à partir de vos photos.

Votre Compte Pro affiche le score de complétion de chaque annonce et ce qu’il reste à compléter. Notez le score avant d’ajouter la vidéo, puis vérifiez qu’il progresse une fois l’annonce mise à jour.

Suivez aussi les vues et les contacts de l’annonce dans les jours qui suivent. Une annonce perd naturellement de l’audience avec le temps : si ses chiffres remontent après l’ajout de la vidéo, ce n’est pas un hasard.